Λήξη αναστολής πλειστηριασμών στη Θεσσαλία; Χαράς ευαγγέλια για τα funds

Tου Θωμά Παπαλιάγκα, δικηγόρου

Στις 10 Νοεμβρίου 2023 τελειώνει η προστασία από πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης (κατασχέσεις ακινήτων, χρημάτων, πλειστηριασμούς) προς τους πολίτες της Θεσσαλίας λόγω της κακοκαιρίας Daniel. Λόγω των τραγικά καταστροφικών πλημμυρών η κυβέρνηση με Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου (ΦΕΚ A’ 150/10.09.2023), η οποία κυρώθηκε αναδρομικώς από τη Βουλή, αναστέλλει τη διενέργεια πλειστηριασμών, κατασχέσεων, αποβολών, προσωπικών κρατήσεων, καθώς και κάθε διαδικασία που διενεργείται μέσω των ηλεκτρονικών συστημάτων πλειστηριασμών (ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ.) [e-auction]. Ομοίως μέχρι τις 10-11-2023 αναστέλλονται και οι προθεσμίες ενδίκων μέσων, βοηθημάτων και αντιρρήσεων που αφορούν σε εκκρεμείς αναγκαστικές εκτελέσεις.

Όμως για το δεύτερο και τρίτο δεκαήμερο του Νοεμβρίου και μέχρι τέλος Δεκεμβρίου έχουν προγραμματιστεί και δημοσιευθεί εκατοντάδες πλειστηριασμοί στη Θεσσαλία, ενώ ταυτόχρονα ακόμη μεγάλες εκτάσεις παραμένουν πλημμυρισμένες, άλλες είναι τελείως ακατάλληλες για καλλιέργεια, οι παραγωγές έχουν καταστραφεί και ούτε έχουν καταβληθεί αποζημιώσεις στους πληγέντες.

Όποιος ζει στην περιοχή και όποιος διαθέτει κοινό νου αντιλαμβάνεται ότι η οικονομία της Θεσσαλίας είναι σε καθίζηση και ότι οι επαγγελματίες και οι οικογένειες στενάζουν από τα οικονομικά προβλήματα. Οι περισσότεροι οφειλέτες είναι σε πολύ χειρότερη οικονομική θέση απ’ ό,τι πριν την καταιγίδα. Είναι τελείως αναγκαίο να παραταθεί μέχρι τουλάχιστον τις 31-7-2024 η περίοδος της αναστολής κάθε μορφής εκτέλεσης, ώστε να προλάβει η οικονομία της Θεσσαλίας να επουλώσει κάποιες από τις πληγές της, αφού καταβληθούν οι αποζημιώσεις, γίνουν κάποια πρώτα έργα και αποκατασταθούν όσες καλλιέργειες είναι δυνατόν.

Η αβεβαιότητα που έχει επικρατήσει λόγω της απουσίας οποιασδήποτε συζήτησης για παράταση της αναστολής έχει σοβαρές επιπτώσεις στους Θεσσαλούς. Έχουν ήδη αρχίσει διάφοροι επίδοξοι υπερθεματιστές να τηλεφωνούν (ακόμη και) στους ιδιοκτήτες-οφειλέτες για να τους ρωτήσουν αν είναι καλά τα ακίνητά τους ώστε να τα “χτυπήσουν” στον πλειστηριασμό που έχει προγραμματιστεί για τους επόμενους μήνες (!)… Οι δε οφειλέτες με τόσες ζημίες στις περιουσίες τους αδυνατούν να αντεπεξέλθουν στην καταβολή οποιασδήποτε δόσης.

Η κυβέρνηση, η οποία ιδεολογικά νομοθετεί υπέρ των μεγάλων επιχειρήσεων και σε βάρος των μικρών (χαρακτηριστικό παράδειγμα το τελευταίο φορολογικό νομοασχέδιο), με την παράλειψή της να νομοθετήσει ή, έστω, να ανοίξει συζήτηση για παράταση της αναστολής στη Θεσσαλία, διευκολύνει τα funds, τις τράπεζες και τους servicers να εκβιάζουν τους δανειολήπτες, ειδικά αν σε βάρος τους εκκρεμεί πλειστηριασμός. Επίσης, τους ανοίγει τον δρόμο να αποκτήσουν εκατοντάδες καλά ακίνητα σε εξευτελιστικά τιμήματα, ενώ οι ιδιοκτήτες τους θα εξακολουθούν να χρωστάνε και υπόλοιπα.

Η αναστολή των πλειστηριασμών και αναγκαστικών εκτελέσεων λόγω του “Ιανού” στην περιοχή του Μουζακίου κράτησε έναν χρόνο. Η αντίστοιχη αναστολή λόγω των (πολλαπλάσιων) καταστροφών του “Daniel” μόλις δύο μήνες.

Και δεν έχει ανοίξει καν η συζήτηση για παράτασή της. Η κυβέρνηση νομοθετεί και πάλι ιδεολογικά, αν εξαιρέσει κανείς τα διάφορα pass. Δίνει την ευκαιρία στους φίλους της στα funds να πάρουν κοψοχρονιά ένα σωρό καλά ακίνητα των πλημμυρόπληκτων Θεσσαλών.